家族が幸せに暮らすための家、マイホーム。
理想の住まいを手に入れようと、モデルハウスを訪れた方も多いでしょう。
その際、そのまま購入できると案内されて気になっている人もいるのでは？
そこで今回は、モデルハウスの購入を検討する方に向けて、メリットや注意点などを解説します。
モデルハウスって何？購入時の注意点とあわせて知っておきたいメリットとは
モデルハウス購入を検討中の方は、まずは「どのような物件か」そして「購入のメリット」についてあらかじめ知っておくことが大切です。
モデルハウスとは、住宅購入者が実際に住む家をイメージしやすいように建てられた「見本用の家」のことで、住宅展示場タイプと分譲タイプの2とおりがあります。
理想とするマイホームをイメージできることによって、住まいづくりの過程で決めていかなければならない間取りや設備、建具などさまざまなことについてスムーズに決断できるようになります。
また、単に「家のイメージ」を体感できるだけでなく、候補にあがっているハウスメーカーの特徴をそれぞれ比較する際にも役立つでしょう。
以下では具体的なメリットをご紹介します。
・豪華な設備がついてくる
テーブル、カーテン、ソファやダイニングセットなどのインテリアは、購入と同時にそのまま受け渡しされるケースが一般的です。
・購入価格が安い
展示が終了したのちに販売されるときは、割安価格で売買される傾向にあります。
新築物件を建てるよりはるかに格安で購入できる可能性があるので、少しでもお得にマイホームを手に入れたい方におすすめです。
・イメージを掴みやすい
完成済みの建物なので、「イメージと違う」という心配がいりません。
・すぐに住むことができる
分譲地にある35坪前後のモデルハウスの場合、購入後すぐに住むことができます。
「担当者との細かい打ち合わせを省きたい」、「すぐにでも新しい生活を始めたい」 という方にピッタリです。
モデルハウスを購入する前に知っておきたい注意点や立地問題
モデルハウスを購入する際は、いくつか注意点もあります。
・新築ではない
建築後、ある程度の期間が経過してから販売されるため、新築には含まれません。
一般的な中古物件とは異なりますが、「新築住宅ではない」ということを覚えておきましょう。
・設備が過剰
見学に来た人が惚れ惚れするような豪華な造りをしているため、実際に購入して住んでみると何だか落ち着かないという意見もあるようです。
・立地を選べない
分譲タイプの場合は、土地と建物のセットで販売されています。
立地が自分の希望やライフスタイルに合っていないと、日常生活に不便さを感じる恐れがあることを知っておきましょう。
まとめ
マイホームを検討する際に見学することの多いモデルハウスは、年数がたってから販売されるケースが多くみられます。
割安価格で購入できるなどのメリットがありますが、希望や立地がライフスタイルに合っていないと住み心地が悪くなってしまうなどの注意点もあります。
メリット・デメリットを把握して、お気に入りのマイホームを手に入れましょう。
