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「耐震構造」「制振構造」「免震構造」それぞれの違いを解説

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「耐震構造」「制振構造」「免震構造」それぞれの違いを解説

カテゴリ:不動産コラム

地震大国である日本。家を建てるにあたって、地震への備えはしておきたいものですね。
実は、建物における地震への構造上の備えとしては、「免震」「耐震」「制震」の3種類があります。
この3つの言葉は知っていても、それぞれの違いについては、詳しく知らないという方もいるかもしれません。
そこで今回は、「免震構造」「耐震構造」「制震構造」の3つの違いについてご紹介します。

・「免震構造」とは
免震構造は建物と地盤の間に免震層をつくり、地震の揺れを免震層で吸収する構造です。
つまり、免震構造では建物が地盤と切り離された状態に近くなっています。
地震発生時には、積層ゴムなどでできた免震装置が水平に動くため建物は地震の揺れ幅とは関係なくゆっくり大きく揺れますが、
家具の転倒はほとんどなく、上層階でも同様の揺れで済みます。
建物本体が損傷するリスクが少なく、地震後も建物の継続使用が可能です。
ただし、縦揺れの場合は横揺れほど効果が見込めず、軟弱地盤には不向きです。免震装置の定期点検も必要です。

・「耐震構造」とは
耐震構造とは、柱や梁など建物の構造自体の強度を高めることで地震の揺れに「耐える」構造です。
柱と柱の間に筋交いを施したり、耐力壁を効率よく配置したりすることで耐震性を高めることができます。
集合住宅では最も一般的な構造で、多くのマンションが耐震構造で設計されています。
建物そのものは頑丈に作られますが、地震の揺れが建物に直接伝わるので、上層階にいくほど揺れが大きくなります。
また、室内の家具類にも揺れが伝わり、大きな地震の場合は倒れる危険性があります。

・「制震構造」とは
制振構造は、耐震構造に加えて組み込んだ制振装置が地震エネルギーを吸収し、建物の揺れを抑える構造です。
制振装置には、柱や壁に配置するダンパーや、上層階に設置するおもりなどさまざまなタイプがあります。
耐震構造に比べると揺れ幅が少なく、地震に対する揺れだけではなく風揺れにも効果があるといわれている構造です。
しなりながら揺れを軽減させる構造としてタワーマンションなどの超高層ビルで用いられてきた技術であり、戸建住宅の地震対策としても用いられるようになってきました。

〈まとめ〉
今回は「免震構造」「耐震構造」「制震構造」の違いについて解説しました。
どの工法も地震への備えとして工夫された構造なので、地震対策をされる方は迷ってしまいますよね。
今回の内容が、これから家を建てるご予定の方の参考になれば幸いです。

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